ライオンズマンション市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,400万円
81.9万円/㎡
相場
1,472万円
86.1万円/㎡
824
1,256
1,688
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,688万円
73.5万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション市谷薬王寺
1,400万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 17.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/301,400万円81.9万円4階 17.09㎡ 1R-
2025/05/211,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R-
2025/05/201,350万円79.0万円4階 17.09㎡ 1R東
2025/03/171,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R東
2025/01/041,740万円63.7万円4階 27.3㎡ 1R東
2024/07/232,100万円78.7万円12階 26.67㎡ 2K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は78.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,400万円81.9万円17.09㎡1R4階 / 13階建 -1985年49戸SRC
2025/07/02ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/05/23日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,030万円62.4万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/06/09ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 975万円68.3万円14.28㎡1K4階 / 4階建 西1983年22戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/06/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/06/30日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R2階 / 3階建 -1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/06/20トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/10エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/07/02サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,100万円79.8万円13.78㎡1R3階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2024/05/31日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 980万円66.5万円14.73㎡1R1階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/07/03セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/06/30ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 900万円61.9万円14.55㎡1R4階 / 4階建 南1986年31戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/06/02メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 -1980年40戸RC
2025/07/01ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,500万円89.4万円16.77㎡1R3階 / 4階建 南1990年16戸RC
2025/06/15スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,680万円97.7万円17.2㎡1K2階 / 4階建 東1990年32戸RC
2025/03/13ラブリハイツ北新宿第1
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,230万円80.7万円15.25㎡1R2階 / 4階建 -1989年15戸RC
2025/06/15セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,450万円94.2万円15.4㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/07/01メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,110万円83.8万円13.25㎡1R4階 / 5階建 東1984年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、新宿区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は新宿区の平均と比較して9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積7.09㎡〜27.09㎡の平均販売価格
東京都
72.8万円/㎡
前年比+4.6%
新宿区
90.0万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年月1985年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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